1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
堺市西区
38.2万円/㎡
前年比-9.0%
リビオ上野芝ガーデンズ
大阪府堺市西区上野芝町三丁
/ 上野芝駅 徒歩1分
2002年築 / 10階建 / 135戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より10.9%割高
相場
3,327万円
42.5万円/㎡
2,239
2,965
3,690
4,415
AI査定結果
推定相場価格
3,327万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,965万円〜3,690万円
37.8万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月4日
リビオ上野芝ガーデンズ
3,690万円（47.1万円/㎡）/ 6階 / 78.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,690万円 | 47.1万円 | 6階 | 78.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 3,699万円 | 47.2万円 | 7階 | 78.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,690万円 | 47.1万円 | 1階 | 78.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 2,850万円 | 40.2万円 | 3階 | 70.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 3,390万円 | 49.2万円 | 1階 | 68.91㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 3,390万円 | 49.2万円 | 8階 | 68.91㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 2,750万円 | 39.9万円 | 8階 | 68.91㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | リビオ上野芝ガーデンズ 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅1分 | 3,690万円 | 47.1万円 | 78.33㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 135戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライオンズマンション鳳北ガーデンシティ 堺市西区鳳北町九丁 | 津久野駅10分 | 2,590万円 | 38.0万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 140戸 | SRC |
| 2024/11/08 | レスタージュ堺・鳳北町 堺市西区鳳北町二丁 | 鳳駅9分 | 2,580万円 | 39.7万円 | 65㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 166戸 | RC |
| 2025/05/13 | レスタージュ堺・鳳 堺市西区鳳北町二丁 | 鳳駅8分 | 3,180万円 | 48.9万円 | 65㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 166戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション上野芝5丁 堺市西区上野芝町五丁 | 上野芝駅6分 | 2,698万円 | 38.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション上野芝五丁 堺市西区上野芝町五丁 | 上野芝駅6分 | 2,698万円 | 38.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 95戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ライオンズマンション上野芝ガーデンシティ 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅7分 | 2,898万円 | 40.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 129戸 | RC |
| 2025/04/22 | APAガーデンスプリングス鳳 堺市西区鳳南町三丁 | 鳳駅10分 | 2,398万円 | 35.4万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 162戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション上野芝駅前 堺市西区上野芝町二丁 | 上野芝駅2分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 168戸 | SRC |
| 2025/08/01 | APAガーデンパーク上野芝 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅4分 | 3,080万円 | 36.4万円 | 84.52㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ルイシャトレ鳳 堺市西区鳳南町五丁 | 鳳駅12分 | 3,280万円 | 41.8万円 | 78.44㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 169戸 | RC |
| 2024/08/07 | ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館 堺市西区上 | 富木駅9分 | 2,290万円 | 36.7万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 126戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、堺市西区では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は堺市西区の平均と比較して23.3%割高です。
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